Maison de campagne à rénover avec dépendances, Mouret

À Mouret, en Aveyron, cette maison de campagne d’environ 112 m² habitables se trouve dans un petit hameau, à dix minutes des commodités. Elle est accompagnée de plusieurs dépendances et d’un terrain attenant. La fiche indique une superficie de terrain de 1 073 m², tandis que la description mentionne environ 1 077 m².

Une maison à personnaliser

La maison offre une possibilité de rénovation et de personnalisation. Des travaux intérieurs sont à prévoir, notamment dans la cuisine et la salle de bains, ainsi que sur l’installation électrique, les peintures et les finitions. Les photographies retouchées illustrent des possibilités d’aménagement.

Agencement et pièces

Au rez-de-chaussée, un hall d’environ 5 m² dessert une salle à manger d’environ 16,7 m², un séjour d’environ 24,8 m², une cuisine d’environ 8 m², un bureau d’environ 9 m² et une salle de bains d’environ 6 m².

À l’étage, un hall mène à quatre chambres d’environ 7,4 m², 8,4 m², 9,8 m² et 9,8 m². Elles sont séparées par des cloisons, ce qui permet de moduler l’agencement de l’étage. La fiche récapitulative indique trois chambres.

Dépendances et espaces extérieurs

Les dépendances comprennent une grange d’environ 62 m², un double garage d’environ 72 m², un appentis et un ancien poulailler d’environ 30 m² situé sous la grange. Deux caves d’environ 15 m² et 40 m² complètent l’ensemble. Dans le jardin, une citerne d’environ 10 m³ constitue une réserve d’eau.

Équipements et informations techniques

La maison est raccordée à l’eau et à l’électricité. La toiture est en bon état. Les fenêtres sont en double vitrage, à l’exception de deux fenêtres du séjour en simple vitrage. Le chauffage est assuré dans toute la maison par une chaudière à granulés installée en 2020 et équipée d’un silo. La production d’eau chaude sanitaire est assurée par un chauffe-eau électrique. Les combles sont isolés avec de la laine de verre. La fosse septique n’est pas conforme.

Un projet à la campagne

Avec ses espaces à aménager et ses dépendances, ce bien peut accueillir un projet de résidence principale, de maison secondaire ou un projet familial à la campagne. Une visite virtuelle est disponible sur le site de l’agence. Un service de courtage en travaux peut accompagner le projet, de l’estimation des travaux à leur réalisation, selon les souhaits et le budget.