169 000 €
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Cette charmante maison de village en pierre, entièrement rénovée, a conservé de nombreux éléments d’origine. Elle offre deux chambres, deux salles de bains et une terrasse en bois avec de belles vues sur les montagnes et la vallée de la Têt.
Située à Joch, à proximité de Vinça et de ses commerces, restaurants et commodités, cette maison constitue un pied-à-terre ou une résidence secondaire facile à entretenir. La côte méditerranéenne et l’aéroport de Perpignan se trouvent à environ 45 minutes, tout comme les stations de ski et la frontière espagnole.
Le hall d’entrée spacieux dessert une chambre double de 14 m² avec placards intégrés ainsi que la salle de bains principale. À l’étage, la chambre principale de 25 m² dispose de nombreux rangements, d’une salle d’eau privative avec douche et de vues panoramiques sur la vallée de la Têt.
Un salon en mezzanine de 15 m² surplombe le niveau inférieur. Ses murs en pierre apparente et sa poutre centrale en bois mettent en valeur le caractère de la maison et créent un espace chaleureux, propice à la détente ou à la lecture.
La cuisine-salle à manger de 32 m² peut accueillir une grande table et comprend une cuisine entièrement équipée. Un placard sous l’escalier offre un rangement pratique, notamment pour le vin. De grandes portes-fenêtres donnent directement sur une terrasse en bois de 20 m².
La terrasse offre des vues dégagées sur la vallée dans les deux directions. Elle permet de prendre ses repas en plein air, de profiter d’un café ou de se détendre face au paysage.
La maison est en bon état et dispose du tout-à-l’égout et du double vitrage. Sa surface habitable est de 100 m² et la surface du terrain est de 20 m². La taxe foncière est d’environ 1 096 €.
Prix : 169 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
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