Maison en pierre avec piscine et jardin à Montcaret, Dordogne

Maison en pierre à Montcaret, en Dordogne

Située dans un hameau calme à Montcaret, cette maison en pierre offre 251 m² habitables, quatre chambres et quatre salles de bains ou salles d’eau. Implantée sur un terrain de 2 512 m², elle bénéficie de vues dégagées sur la campagne et les collines environnantes. Le prix affiché, honoraires d’agence inclus, est de 249 000 €.

Espaces de vie et pièces du rez-de-chaussée

L’entrée, ornée de carreaux de terre cuite, mène à un vaste séjour lumineux avec cheminée et poêle à bois. La cuisine de style cathédrale, baignée de lumière naturelle, donne directement sur une terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, dont deux avec salle d’eau privative, un dressing, une salle de bains familiale, une salle d’eau supplémentaire, un bureau, un second espace de bureau, une buanderie, une chaufferie et un atelier.

Étage et potentiel d’aménagement

À l’étage, une pièce destinée à devenir une chambre supplémentaire reste à terminer. Un grand espace de grenier offre également un potentiel d’aménagement, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires.

Jardin, piscine et dépendances

À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine hors sol, de dépendances et d’un jardin paysager mature à l’avant et à l’arrière de la maison. La terrasse et l’espace piscine profitent des vues sur la campagne environnante.

Situation et informations de vente

La maison se trouve dans un environnement rural paisible, tout en restant à proximité des commerces et avec un accès aux grands axes routiers, aux gares et aux aéroports internationaux. Elle peut convenir comme résidence principale ou secondaire. Un projet de location saisonnière est évoqué, notamment si les dépendances sont incluses, sous réserve des autorisations et approbations applicables.

Le prix honoraires d’agence inclus est de 249 000 €. Le prix hors honoraires est de 237 143 € et les honoraires à la charge de l’acquéreur, taxes comprises, s’élèvent à 5 %.