149 000 €
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À proximité immédiate du centre de la cité médiévale de Confolens, en Charente, cette maison individuelle offre 165 m² habitables sur un terrain de 1 230 m². En bon état, elle comprend une maison principale et un gîte à rénover au fond du jardin. Les commerces du village, dont la boulangerie, la boucherie et le café-bar, sont accessibles en deux minutes à pied ; les supermarchés se trouvent à quelques minutes en voiture.
Au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine de 15 m², un salon de 24 m², une chambre de 17 m², une salle d’eau avec WC et douche, ainsi qu’une buanderie-chaufferie de 20 m².
À l’étage se trouvent un séjour-salle à manger de 24 m², une chambre principale avec salle d’eau et WC privatifs, deux autres chambres de 22 m² et 12 m², ainsi qu’une troisième salle d’eau avec WC.
À l’arrière, la cour-jardin comprend deux dépendances en briques totalisant environ 27 m². Une allée latérale mène à une petite maison de type cottage ou gîte, composée de quatre pièces et d’environ 52 m². Ce bâtiment nécessite des travaux de rénovation. Le gîte peut offrir une possibilité de revenus locatifs, sans que cette possibilité constitue une activité déjà établie.
La propriété dispose du tout-à-l’égout, de l’eau courante et de l’électricité, du double vitrage, d’un insert ou poêle à bois, d’un parking privé et d’un jardin. Un potentiel commercial est mentionné. La taxe foncière est d’environ 1 200 €.
Les supermarchés, bars, restaurants, écoles et un hôpital sont accessibles à quelques minutes de la maison. L’aéroport de Limoges se trouve à environ 45 minutes de route. La maison peut convenir comme résidence principale ou secondaire ; le gîte nécessite toutefois une rénovation.
Prix de vente : 149 000 €. Contact par WhatsApp au .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Coordonnées de l’intermédiaire publiées pour ce bien.
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