Maison de campagne rénovée avec jardin à Saint-Barthélemy-de-Bellegarde, Dordogne

Maison périgourdine rénovée à Saint-Barthélemy-de-Bellegarde

Dans le village de Saint-Barthélemy-de-Bellegarde, en Dordogne, cette maison de campagne de style périgourdin rénovée développe environ 121 m² habitables. En bon état et non mitoyenne, elle convient à une résidence principale ou secondaire. Elle se trouve à environ six minutes de Montpon-Ménestérol.

Trois chambres et deux salles d’eau

La maison comprend trois chambres et deux salles d’eau. Une chambre se trouve au rez-de-chaussée ; à l’étage, une chambre dispose de sa propre salle d’eau. Les pièces de vie bénéficient d’une orientation est-ouest. La maison est raccordée à l’eau courante et à l’électricité et dispose d’un assainissement individuel.

Confort et équipements

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau alimentant les radiateurs. La maison possède également un chauffe-eau thermodynamique, du double vitrage et un insert avec poêle à bois. La taxe foncière est d’environ 798 €.

Terrain, terrasse et garage

La propriété est implantée sur un terrain de 1 767 m² avec jardin. Une terrasse permet de profiter de l’extérieur. Un garage et un espace de stationnement privatif complètent le bien.

Commerces et transports près de Montpon-Ménestérol

Le village dispose de commerces et services de proximité, dont une épicerie, un restaurant et une école maternelle. À environ six minutes, Montpon-Ménestérol propose notamment des supermarchés, des commerces, des collèges, des professionnels de santé, des restaurants et des équipements de loisirs. Sa gare permet de rejoindre directement Bordeaux en train. L’accès à l’A89 facilite les déplacements vers Bordeaux et Périgueux.

Prix et informations sur les risques

Prix de vente affiché : 169 000 € honoraires d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur. Le prix hors honoraires est de 161 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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