Maison à vendre à Étaples, Pas-de-Calais – 108 m², 4 chambres et panneaux solaires

Maison de 108 m² près du centre d’Étaples

À Étaples, dans le Pas-de-Calais, cette maison de 108 m² habitables comprend quatre chambres et se trouve près du centre-ville. Elle est en bon état général. Construite en 1950, elle dispose d’une isolation extérieure, de panneaux solaires et d’un poêle à granulés.

Pièces de vie et terrasse

Au rez-de-chaussée, le séjour avec espace salle à manger s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée. Une buanderie dispose de portes-fenêtres donnant sur une terrasse.

Quatre chambres sur trois niveaux

Le premier étage comprend trois chambres d’au moins 10 m² chacune et une salle d’eau. Au deuxième étage, la quatrième chambre mesure 20 m² et nécessite des travaux.

État, équipements et prix

La toiture est en parfait état. Le prix de vente est de 273 000 €, honoraires d’agence inclus. Les honoraires, à la charge de l’acquéreur, représentent 5 % TTC ; le prix hors honoraires est de 260 000 €. Le diagnostic de performance énergétique est classé D et les émissions de gaz à effet de serre sont classées D. Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard se situent entre 1 450 € et 2 050 €, abonnements compris, pour les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.