Deux maisons avec dépendances et 2,5 ha à Corgnac-sur-l'Isle, Dordogne

Deux maisons au calme à Corgnac-sur-l'Isle

En pleine campagne, à Corgnac-sur-l'Isle en Dordogne, cette propriété non mitoyenne comprend deux maisons, plusieurs dépendances et des paddocks organisés autour d’une cour centrale. La surface habitable annoncée est de 218 m² et le terrain de 2,5 hectares, composé de prairies et de zones boisées. Thiviers se trouve à environ 10 minutes en voiture.

Première maison : deux chambres et grande grange

La première maison comprend un hall d’entrée avec plusieurs placards intégrés, deux chambres, des toilettes séparées, un vaste séjour avec cuisine aménagée, une salle d’eau avec raccordement pour lave-linge et une salle à manger. Un grand grenier se trouve au-dessus et présente un potentiel d’aménagement. La toiture a été refaite en 2021. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un poêle à bois. Une grande grange et un garage sont attenants.

Seconde maison avec trois chambres et terrasse couverte

La seconde maison s’ouvre sur une vaste pièce de vie avec cuisine, coin repas et salon. Elle comprend également une buanderie ou pièce de rangement, une salle d’eau et deux chambres. Une seconde cuisine, une chambre supplémentaire et une salle de bains complètent le logement, avec la possibilité d’aménager un espace indépendant pour recevoir. Un grand grenier offre un potentiel d’aménagement. La toiture a été refaite en 2004/2005. Le chauffage au fioul d’origine a été remplacé par une pompe à chaleur air/air récente et un insert à bois.

Dépendances, réseaux et terrain

Une terrasse couverte attenante à la seconde maison peut servir d’espace repas extérieur ou de petit abri pour une voiture. Plusieurs autres dépendances se trouvent dans la cour. Les deux maisons sont raccordées à l’eau courante et à l’électricité. Elles disposent de deux fosses septiques qui nécessiteront une mise aux normes. L’accès à une source d’eau peut être inclus dans la vente, si souhaité.

État et informations complémentaires

Le bien est indiqué comme habitable. La taxe foncière n’est pas communiquée. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Corgnac-sur-l'Isle et les environs

Corgnac-sur-l'Isle est un village de campagne en Dordogne. Thiviers, ses marchés et ses services se trouvent à proximité. Les environs offrent des possibilités de randonnée et de pêche.