Maison de village en pierre avec jardin à Auch, Gers

Maison de village à rafraîchir dans le Gers

À Auch, dans le Gers, cette maison de village en pierre de 107 m² habitables dispose de deux entrées, d’une vue dégagée et d’un jardin plat de 320 m² situé à 50 mètres, sans être attenant. La structure du bâti est en très bon état. Le bien est à rafraîchir et ne dispose pas de chauffage.

Pièces et agencement

Au rez-de-chaussée, l’entrée côté nord mesure 5,90 m². Elle dessert un WC de 1,25 m², un salon de 10,40 m² orienté au nord et une cuisine-séjour de 21,50 m² orientée au sud. À l’étage se trouvent deux chambres, l’une au nord de 18,18 m² et l’autre au sud de 26,56 m².

Au niveau -1, accessible par une entrée côté sud, une pièce de 18,52 m² possède des murs taillés dans le roc. Une salle de bains de 5,53 m² comprend un lavabo, une baignoire, une douche et un bidet. La création d’une salle d’eau entre les deux chambres à l’étage est possible.

État, équipements et environnement

La maison est raccordée au tout-à-l’égout, à l’eau courante et à l’électricité. Elle dispose d’une connexion ADSL et est également signalée comme raccordable à la fibre optique ; le compteur Linky est mentionné. Les menuiseries sont en bois à simple vitrage. Le village possède une école primaire et un bureau de poste. Les commodités sont à 15 minutes d’Auch.

Prix et informations pratiques

Prix de vente : 112 000 €. La taxe foncière est d’environ 479 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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