Maison mitoyenne à vendre à Carbon-Blanc, Gironde, avec jardin de 511 m²

Maison avec jardin à Carbon-Blanc

À Carbon-Blanc, en Gironde, cette maison mitoyenne construite en 1975 offre 98 m² habitables, trois chambres et un jardin clos et ombragé sur une parcelle de 511 m². Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir.

Pièces de vie et agencement

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert les pièces de vie et donne directement accès au garage attenant. La cuisine indépendante communique avec la salle à manger et le séjour. Celui-ci comprend une cheminée en pierre à foyer ouvert et s’ouvre sur une terrasse par une porte à double vitrage.

Trois chambres et salle de bains

À l’étage, le palier dessert trois chambres de 15,11 m², 15,03 m² et 9,57 m². Une salle de bains de 6,45 m², équipée d’une baignoire et d’un meuble vasque, ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau.

Jardin, garage et équipements

Le jardin arrière est clos et ombragé. La parcelle de 511 m² est annoncée comme adaptée à l’installation d’une piscine et dispose d’un abri extérieur indépendant. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et équipée d’un chauffage central au gaz avec radiateurs en fonte.

Prix et informations énergétiques

Le prix de vente affiché est de 249 900 €. Les honoraires d’agence, de 5 % TTC, sont à la charge de l’acquéreur. Le prix net vendeur est de 238 000 €.

Le logement est classé D pour l’énergie et D pour le climat. Le coût annuel estimé de l’énergie pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 170 €, abonnements inclus, pour les années 2021, 2022 et 2023.