Maison de campagne rénovée avec piscine à Pageas, Haute-Vienne

Maison de campagne rénovée à Pageas

À Pageas, en Haute-Vienne, cette maison indépendante rénovée avec goût offre 205 m² habitables, huit pièces et un terrain attenant de 15 516 m², soit 1,5516 hectare. Entourée de bois et de champs, elle bénéficie de vues panoramiques sur la campagne limousine et d’un cadre paisible sans voisins proches. Châlus et ses commerces et services se trouvent à environ sept minutes en voiture.

Pièces de vie et chambres

Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée mesure 36 m². Le salon de 46 m² comprend un poêle à bois et un coin repas, et communique avec une salle de jeux de 33 m². Une salle d’eau de 5 m² complète ce niveau.

À l’étage se trouvent une chambre de 38 m² avec salle de bains privative équipée d’une douche et d’une baignoire, trois autres chambres de 15 m², 10,5 m² et 15 m², une salle d’eau de 3 m² et une salle de bains de 7,6 m².

Rénovation et équipements

La maison présente des poutres et des pierres apparentes ainsi que des planchers en bois. Elle dispose du double vitrage, d’un chauffage par radiateurs électriques et d’un poêle à bois, d’une connexion à la fibre optique et d’une cave. L’assainissement individuel est récent et conforme. La terrasse a été refaite. La taxe foncière est d’environ 778 €.

Terrain, piscine et cadre extérieur

Le terrain attenant est indiqué à 15 516 m² et également à 1,55 ha dans les informations du bien. Les extérieurs comprennent une piscine chauffée, un jacuzzi, une terrasse et un balcon. La propriété est présentée comme adaptée aux chevaux. L’eau courante et l’électricité sont raccordées. Un potentiel commercial et un usage en gîte sont mentionnés, sans précision sur les autorisations ou les conditions applicables.

Situation et accès aux services

Châlus, à sept minutes en voiture, dispose notamment de commerces, d’une pharmacie, de restaurants, de professionnels de santé, d’un vétérinaire et d’un marché hebdomadaire. Aixe-sur-Vienne se trouve à environ 22 minutes en voiture. L’Espace Hermeline est à neuf minutes et l’aéroport de Limoges à environ 30 minutes.

Prix et informations sur les risques

Prix de vente : 295 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.