Maison de campagne en pierre à vendre à Plouguenast-Langast, Côtes-d’Armor, avec jardin et sous-sol

Maison en pierre à Plouguenast-Langast

À Plouguenast-Langast, dans les Côtes-d’Armor en Bretagne, cette maison de campagne en pierre de 115 m² habitables comprend trois chambres et un sous-sol. Elle est proposée au prix de 139 000 €. La maison est habitable et confortable, très lumineuse, mais des améliorations peuvent être nécessaires pour optimiser son efficacité énergétique.

Deux niveaux et espaces de vie

Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Une véranda donne accès au jardin. À l’étage, un second séjour dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.

Jardin, terrains et dépendances

Le terrain indiqué dans les informations principales mesure 789 m². Une parcelle séparée de 1 520 m² est également mentionnée ; elle peut accueillir des animaux, des arbres destinés au chauffage au bois, un verger ou un potager. La propriété dispose d’un grand sous-sol et d’un garage, notamment pour le stockage. Un aménagement en espace supplémentaire ou en bureau est envisagé si besoin, sans indication de surface habitable supplémentaire.

Chauffage et assainissement

Le chauffage est assuré par une chaudière centrale au fioul et un poêle à bois. La production d’eau chaude est électrique. La fosse septique nécessite des modifications déjà prévues ; son remplacement par une nouvelle installation n’est pas nécessaire.

Situation et frais

La maison se trouve à quatre minutes de Plouguenast et à 17 minutes de Loudéac. La côte nord est à environ 30 minutes et l’aéroport de Rennes à un peu plus d’une heure. Des améliorations et un potentiel de rénovation ou d’aménagement sont mentionnés, ainsi qu’un potentiel locatif ou de gîte. Les honoraires, TVA incluse, sont de 5,30 % à la charge de l’acquéreur. Une visite virtuelle à 360° est annoncée comme prochaine.