Maison de campagne à vendre à Villeréal, Lot-et-Garonne, avec terrain de 7 116 m²

Maison de campagne avec vues panoramiques à Villeréal

À Villeréal, dans le Lot-et-Garonne, cette maison individuelle de campagne offre un cadre rural paisible et de vastes vues panoramiques. Elle comprend 78 m² habitables, deux chambres et une salle d’eau, sur un terrain de 7 116 m².

Agencement et équipements

L’habitation comprend une entrée, une cuisine avec espace repas équipée d’un poêle à bois, un séjour avec balcon, deux chambres et une salle d’eau. Des radiateurs électriques assurent le chauffage. La maison possède également des éléments de caractère et une cheminée.

Terrain, dépendances et potentiel d’évolution

Le terrain comprend un jardin et des dépendances attenantes. Un agrandissement dans les combles ou dans les dépendances est envisageable, sous réserve des autorisations nécessaires, et pourrait augmenter sensiblement la surface habitable. La création d’un atelier ou d’un studio est également évoquée comme possibilité, sans garantie d’autorisation.

Environnement et proximité

La propriété bénéficie d’un environnement rural et de vues dégagées sur la campagne. Elle se trouve à proximité d’une bastide disposant de commerces, bars, restaurants et marchés hebdomadaires. Un stationnement hors voirie est indiqué.

Prix de vente

Le prix de vente honoraires d’agence inclus est de 99 000 €. Le prix hors honoraires est de 90 000 € ; les honoraires acquéreur, taxes comprises, sont de 10 %.