Maison de village avec grange et jardin à Saint-Julien-le-Châtel, Creuse

Maison de village avec grange à Saint-Julien-le-Châtel

À Saint-Julien-le-Châtel, dans la Creuse, cette maison de village de 61 m² habitables comprend un cottage et une grange attenante. Ancienne forge du village, elle est en bon état et offre une vue dégagée sur la campagne. Son prix de vente est de 52 600 € honoraires d’agence inclus (HAI).

Intérieur et dépendances

Au rez-de-chaussée, le salon mesure 4,73 × 4,3 m et comprend une cheminée en brique prête à accueillir un poêle à bois. La cuisine-salle à manger mesure 4,9 × 1,8 m. Elle dispose d’un accès extérieur à la grange attenante, divisée en deux parties de 6,8 × 2,9 m et 4 × 6,4 m, avec des combles au-dessus. Un espace de rangement supplémentaire est accessible depuis le côté de la propriété.

À l’étage se trouvent deux chambres de 3,5 × 3,7 m et 3,2 × 3,7 m. La seconde donne sur un bureau ou dressing de 2,4 × 3 m. La salle de bains mesure 2,5 × 2,9 m et les toilettes sont séparées.

Travaux, équipements et extérieur

L’installation électrique a été refaite, la maison a été récemment redécorée et elle est équipée du double vitrage et d’un compteur Linky. La cheminée en brique est récente. La grange pourrait permettre d’agrandir le rez-de-chaussée en l’intégrant, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le terrain indiqué est de 382 m². Un petit jardin latéral comprend des rosiers, des camélias et des pivoines. Un potager de 228 m², situé près de la mairie à environ cinq minutes à pied, est également mentionné séparément. Le bien dispose aussi d’un parking couvert, d’un assainissement individuel et est raccordé à l’électricité.

Situation dans la Creuse

La maison se trouve à environ 10 minutes du bourg de Chénérailles et à 25 minutes d’Aubusson. Peyrat-la-Nonière, à environ cinq minutes, dispose d’un bar, d’une petite épicerie, d’un cabinet médical et d’un salon de coiffure.

Prix et informations

Le prix de 52 600 € HAI comprend 6 600 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Le prix hors honoraires est de 46 000 €. La taxe foncière est indiquée comme non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.