Maison en pierre avec granges à vendre à Lorigné, Deux-Sèvres

Maison en pierre à Lorigné, dans les Deux-Sèvres

À Lorigné, cette maison en pierre mitoyenne se trouve au calme, non loin du bourg de Sauzé-Vaussais. Habitable, elle offre 151 m² de surface habitable sur un terrain de 1 940 m². Elle compte deux chambres et pourrait être réaménagée pour en proposer trois.

Pièces de vie et agencement

Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à une cuisine-salle à manger de 38,5 m² équipée d’un poêle à granulés. Une entrée-buanderie complète l’agencement. Le salon de 33,3 m² dispose d’un poêle à bois et d’une mezzanine de 18 m² accessible par une échelle. La salle d’eau de 9 m² comprend une douche, un lavabo et des WC.

À l’étage, le palier mesure 7 m² et des WC séparés 1,2 m². La première chambre fait 15 m². La seconde mesure 17,5 m² et comprend une baignoire et un lavabo ; une surface de 10,7 m² est également indiquée pour cet espace.

Granges, dépendances et extérieur

La propriété comprend une grande grange attenante de 154 m², une ancienne étable de 63 m², un garage de 23 m², une grange ouverte de 24 m² et un abri de 20 m². D’autres dépendances se trouvent autour de la cour. De l’autre côté du chemin, un hangar en bois ouvert mesure 100 m². La propriété comprend également un petit champ, un parking privé et une cour intérieure avec des framboisiers et des fraisiers.

Équipements et prix de vente

La maison dispose de double vitrage, d’un insert ou poêle à bois et d’un assainissement individuel indiqué aux normes. Le prix affiché est de 115 000 € honoraires d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur. Le prix hors honoraires est de 105 505 €. La taxe foncière est non communiquée.

Informations sur les risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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