262 150 €
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Au centre de Brioux-sur-Boutonne, dans les Deux-Sèvres, cette maison en pierre rénovée offre 188 m² habitables selon la description détaillée, tandis que les informations générales indiquent 190 m². Elle se trouve à distance de marche des commerces et des services. La maison compte quatre chambres, trois pièces d’eau et un jardin.
Au rez-de-chaussée, la cuisine et le séjour forment un espace ouvert. Ce niveau comprend également une buanderie, une salle d’eau avec WC et une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, avec une entrée indépendante.
Le premier étage comprend trois chambres, dont une avec dressing, une salle d’eau et un WC. Au deuxième étage se trouvent une grande pièce polyvalente, pouvant servir de salle de jeux ou de séjour, ainsi qu’une chambre supplémentaire.
Un garage est attenant à la maison. L’étage supérieur pourrait être aménagé en annexe indépendante ou en gîte, avec un accès séparé, sous réserve des autorisations nécessaires.
La propriété comprend un petit jardin clos et une parcelle plus vaste située juste en face, de l’autre côté d’un ruisseau. La surface totale du terrain est de 1 308 m². Des autorisations de construire sont indiquées pour cette parcelle.
La maison a été entièrement rénovée et est présentée comme prête à habiter. Le chauffage au sol géothermique dessert le rez-de-chaussée et le premier étage. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout. Le DPE est indiqué B/A.
Le prix affiché, honoraires d’agence inclus, est de 262 150 €. Le prix hors honoraires est de 245 000 €. Les honoraires à la charge de l’acquéreur, taxes comprises, représentent 7 %.
Informations de l’agence publiées dans l’annonce d’origine.
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