Maison familiale à rénover avec dépendance de 95 m² à Bourg-du-Bost, Dordogne

Maison familiale à Bourg-du-Bost

Dans un hameau de Bourg-du-Bost, en Dordogne, cette maison familiale mitoyenne sur la gauche offre 212 m² habitables et un terrain de 5 915 m². Habitable, elle nécessite des travaux de rénovation. Le bien est proposé à 122 080 € honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur.

Pièces de vie et chambres

Au rez-de-chaussée, la salle à manger de 26,2 m² dispose d’une cheminée et donne accès au jardin. Elle communique avec une cuisine de 10,23 m², qui possède également un accès direct au jardin arrière. Le salon lumineux mesure 28 m². Des toilettes avec lavabo complètent ce niveau.

À l’étage, la suite parentale de 18 m² comprend un dressing de 5,37 m² et une salle de bains avec baignoire, douche, bidet, WC et lavabo. Deux autres chambres de 11,9 m² chacune partagent une seconde salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, de WC et d’une double vasque.

Combles et dépendance

Les combles comprennent trois pièces aménageables de 38 m², 19,38 m² et 12,24 m², qui peuvent servir de chambres ou de bureau. La plupart des fenêtres sont en simple vitrage.

En face de la maison se trouve une dépendance de 95 m², anciennement utilisée comme atelier, avec un auvent supplémentaire. La propriété dispose également d’un garage, de granges et d’autres dépendances. Le raccordement à l’électricité est indiqué.

Jardin et situation en Dordogne

Le jardin entoure la maison principale et la dépendance, longe un petit ruisseau et comprend un espace pouvant accueillir un potager. Une terrasse est également mentionnée.

Bourg-du-Bost se situe dans le Périgord Ribéracois, à environ 38 km de Périgueux et à proximité de Ribérac et d’Aubeterre-sur-Dronne, en Nouvelle-Aquitaine. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande. Toutes les mesures sont approximatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.