68 000 €
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À Capdrot, cette maison indépendante de 40 m² habitables est implantée sur un terrain de 1 878 m². Elle est annoncée habitable et dispose d’une installation solaire, de l’eau courante et d’un assainissement individuel. Monpazier se trouve à quelques minutes à vélo ou en voiture.
L’abri pour voiture est équipé de panneaux solaires produisant 5 kW d’électricité. Des batteries offrent une capacité de stockage de 5 kWh pour une utilisation nocturne. La maison est raccordée à l’électricité et à l’eau courante. Un parking couvert complète les équipements.
Le rez-de-chaussée surbaissé de 20 m² comprend une terrasse donnant sur le jardin. Le sol est carrelé en travertin et les raccordements d’eau ainsi que les prises électriques sont en place pour une cuisine-salle à manger que l’acheteur devra choisir et installer. Une salle d’eau attenante comprend des toilettes et un lavabo.
Un escalier mène au salon, qui offre une vue sur le jardin et possède une porte d’entrée donnant sur l’avant de la maison. À l’étage, une mezzanine sert au rangement et une seconde mezzanine peut accueillir un lit double. Sa hauteur ne permet pas de se tenir debout et cet espace n’est pas inclus dans la surface totale au sol. L’intérieur comprend également du parquet. Un poêle peut être installé pour chauffer la maison.
Le jardin descend jusqu’à un ruisseau. Il pourrait être aménagé en pelouse ou en différents espaces, notamment en potager. Le terrain est à aménager selon les besoins. La propriété se situe à proximité de Monpazier, dans un secteur de la Dordogne proche du Lot-et-Garonne.
Prix de vente : 68 000 €. La taxe foncière est indiquée comme non communiquée (NC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/.
Coordonnées de l’intermédiaire publiées pour ce bien.
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