Maison individuelle à vendre à Chabrac, Charente, avec jardin et piscine

Maison individuelle à Chabrac, en Charente

À Chabrac, dans un environnement calme au cœur d’un lotissement rural, cette maison individuelle construite en 1998 se trouve à 11 km de Confolens et de ses commerces et services. Elle offre environ 188 m² de surface habitable, trois chambres au niveau principal et trois pièces supplémentaires au sous-sol semi-enterré.

Pièces de vie et agencement

Le rez-de-chaussée surélevé comprend un porche d’entrée, un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu’un insert. Il comprend également un couloir, une buanderie, une salle d’eau, des toilettes séparées et trois chambres.

Au niveau du sous-sol, une cuisine d’été, un couloir, trois pièces supplémentaires et une salle d’eau avec toilettes complètent l’agencement. Les trois pièces peuvent servir de bureau, de chambres d’appoint ou de salle de loisirs. Le sous-sol est semi-enterré.

Chauffage et dépendances

La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Le chauffage associe une pompe à chaleur air-air réversible installée en 2020 et un insert à distribution canalisée.

Le garage est donné pour 40 m² dans la description, tandis qu’une autre mention indique un garage attenant de 25 m². Une dépendance en bois de 20 m² avec appentis est également présente.

Jardin et équipements extérieurs

À l’extérieur, le jardin attenant comprend une terrasse et une piscine hors-sol. Un puits équipé d’une pompe motorisée et d’un adoucisseur d’eau complète les équipements.

Les informations de surface du terrain diffèrent selon les mentions de l’annonce : la rubrique des caractéristiques indique 1 425 m², la description mentionne 8 516 m², et son dernier paragraphe indique 1 ha 11 a 55 ca, soit 11 155 m². Ces superficies sont reproduites sans arbitrage.

Prix de vente

Prix affiché : 183 600 €, honoraires d’agence inclus. Référence de l’annonce : 34932.