Maison de village avec jardin à vendre à Guillac, Morbihan

Maison de village avec jardin à Guillac

À Guillac, dans le Morbihan, cette maison individuelle entretenue offre 68 m² habitables sur un terrain de 173 m². Non mitoyenne, elle dispose d’un jardin facile d’entretien avec un abri de rangement. Elle peut convenir comme résidence principale ou maison de vacances.

Agencement et surfaces

Le porche d’entrée, d’environ 4 m², offre de la place pour les manteaux, les bottes, les vélos et les équipements de plein air. Il mène au hall, qui dessert la cuisine aménagée de 8,6 m² et la salle de bains familiale. Le salon-séjour ouvert mesure 26 m². L’isolation sous plancher contribue au confort du logement.

À l’étage, le palier dessert deux chambres : une chambre principale de 27 m² et une seconde chambre de 10 m². Les surfaces des pièces sont celles indiquées pour chacune d’elles dans le descriptif.

Équipements et environnement à Guillac

La maison est raccordée au tout-à-l’égout, à l’eau courante et à l’électricité. Elle dispose de l’ADSL, de la fibre optique, d’un compteur Linky, du double vitrage, d’un insert avec poêle à bois et d’une terrasse. Le village propose notamment une boulangerie, une médiathèque, une poste, un centre de thérapie sportive et un bar. Un marché de Noël y est organisé pendant les fêtes.

Josselin se trouve à environ 8 minutes et Vannes à environ 35 minutes. Les environs permettent également de faire des promenades et des balades à vélo.

Prix de vente et informations

Le prix de vente affiché est de 144 525 € honoraires d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur. Le prix hors honoraires est de 135 000 €. Le montant de la taxe foncière est indiqué comme non communiqué (NC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.