Fermette à vendre à Durenque, Aveyron, avec appartement et 8,9 ha de terrain

Fermette avec appartement à Durenque

À Durenque, en Aveyron, cette fermette isolée et au calme, sans vis-à-vis, date de 1835 et nécessite une rénovation ou une remise au goût du jour. Elle comprend une maison principale de 198 m², un appartement T3 attenant de 40 m² avec entrée indépendante et de nombreuses dépendances. La surface habitable indiquée est de 237 m² ; le terrain couvre 8,9 ha répartis en cinq parcelles non contiguës.

Maison principale et pièces de vie

Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert une cuisine avec salle à manger, attenante à une ancienne arrière-cuisine, ainsi qu’un salon. Une salle d’eau avec toilettes complète ce niveau. À l’étage se trouvent cinq grandes chambres, de 12 m² à plus de 20 m², une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le bien compte six chambres et trois pièces d’eau au total selon les caractéristiques indiquées.

Appartement, combles et dépendances

L’appartement T3, à rénover, prolonge la maison et dispose de sa propre entrée indépendante. Au-dessus, 80 m² de combles sont aménageables sous réserve de la hauteur indiquée de 1,8 m au titre de la loi Carrez. En sous-sol se trouvent une cave et la chaufferie. La propriété comprend également de nombreuses dépendances, une cheminée ou un poêle, un jardin et un espace de stationnement hors voirie.

Terrain et environnement en Aveyron

Les 8,9 ha sont composés de pâtures, de bois, d’arbres adultes et de taillis. Le terrain est divisé en cinq parcelles non contiguës. L’école et les premiers commerces se trouvent à 3 km. Le lac de Villefranche-de-Panat est à 11 km et le lac de Pareloup à 20 km ; Rodez est à 40 km et Albi à 50 km.

Prix de vente

Prix affiché : 179 000 €.