Maison de village avec annexe et jardin à vendre à Queaux, Vienne

Maison avec jardin à Queaux, dans la Vienne

À Queaux, cette maison de 97 m² habitables est implantée sur un terrain de 290 m². Située dans un hameau, à proximité de la Vienne, elle se trouve à environ 150 mètres de la rivière et du camping par un petit sentier. Elle est habitable.

Pièces de vie et chambres

Au rez-de-chaussée, la cuisine est ouverte sur la pièce de vie, qui comprend également une salle à manger et un salon avec insert à bois. À l’étage, la maison dispose d’une grande chambre principale avec balcon donnant sur l’avant, de deux chambres supplémentaires et d’une salle d’eau avec douche, lavabo et WC.

Annexe, atelier et équipements

Une annexe attenante au rez-de-chaussée comprend un espace salon-chambre, une cuisine indépendante et une salle d’eau avec douche, lavabo et toilettes. Derrière la cuisine se trouve un atelier, à rénover pour envisager la création d’espaces habitables supplémentaires selon les besoins. Le bien dispose également de dépendances, d’un parking privé, du tout-à-l’égout, de l’eau courante, de l’électricité, de l’ADSL et du double vitrage.

Jardin et cadre de vie

Le jardin comprend des arbres fruitiers et un abri à bois. La maison se trouve à proximité du camping en bord de rivière, où une plage de baignade aménagée et une pataugeoire sont accessibles en été. Des concerts gratuits y sont organisés chaque vendredi soir en juillet et août. Le village compte notamment un bistrot, une galerie d’art proposant des produits locaux, un garage et un coiffeur, ainsi qu’une communauté artistique qui organise des expositions et des événements.

Prix et informations complémentaires

Prix de vente : 99 000 € honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur. Le prix hors honoraires est de 90 000 €. La taxe foncière est d’environ 270 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.