Le Mené, Côtes-d’Armor : maison en pierre à rénover avec terrain de 1 193 m²

Maison en pierre à rénover au Mené, près de Plessala

Au Mené, dans les Côtes-d’Armor, cette maison individuelle en pierre de 52 m² habitables se trouve près de Plessala. À rénover, elle est implantée sur un terrain de 1 193 m², comprenant une partie boisée supplémentaire. Elle offre une vue sur les champs et est proposée au prix de 46 600 €.

Agencement et potentiel d’aménagement

Au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre, des toilettes et une salle d’eau. L’agencement peut être modifié. Le grenier, déjà planché et utilisé comme débarras, peut être aménagé ; un espace permet également de créer des chambres supplémentaires.

Les dimensions indiquées sont les suivantes : cuisine, 4,363 × 3,248 m ; salle à manger, 3,320 × 3,33 m, escalier compris ; salon, 4,349 × 3,108 m ; chambre, 3,236 × 3,236 m ; toilettes, 0,840 × 0,802 m ; salle d’eau, 2,628 × 0,852 m ; grenier, 8,036 × 4,972 m.

Travaux et équipements existants

Les murs sont isolés et des plaques de plâtre sont posées. Le grenier est lambrissé et apprêté. Les raccordements à l’eau courante et à l’électricité sont présents, mais actuellement coupés. Le poêle à bois neuf est inclus ; le conduit de fumée reste à installer. Certaines fenêtres sont en double vitrage neuf et d’autres sont à remplacer. La toiture est en ardoise.

L’assainissement individuel existant est une fosse septique non conforme. La maison est non mitoyenne et dispose d’un parking privé avec une allée pouvant accueillir au moins deux voitures, ainsi que d’une terrasse à l’avant.

Vie locale autour de Plessala

Le centre de Plessala dispose d’une boulangerie, d’un café, d’un supermarché et d’un petit marché hebdomadaire. Loudéac et Lamballe sont accessibles, et la côte se trouve à moins d’une heure. Le secteur comprend des itinéraires de randonnée pédestre et cycliste dans une campagne vallonnée.

Prix et informations

Le prix de vente annoncé est de 46 600 €. Des photos et des informations supplémentaires sont disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur Géorisques.