Maison de ville à Clairac, Lot-et-Garonne, avec 130 m² habitables

Maison de ville au cœur de Clairac

À Clairac, dans le Lot-et-Garonne, cette maison de ville bien entretenue se trouve au cœur de la commune, à proximité des commerces. Elle offre environ 130 m² habitables sur trois niveaux et compte deux chambres. Construite en 1820, elle dispose de double vitrage et d’un chauffage central au fioul.

Agencement et espaces de vie

Au rez-de-chaussée, le séjour de 23,6 m² comprend une cuisine ouverte. Un cellier de 20 m² donne accès à une petite cour. Le premier étage accueille un espace ouvert de 45,7 m², avec un grand séjour lumineux et un potentiel d’aménagement. Au dernier étage se trouvent deux chambres de 13 m² et 14,8 m², une salle d’eau et un palier.

État et informations de vente

La maison est présentée comme prête à être occupée immédiatement. Son diagnostic de performance énergétique est classé D, réalisé le 29/09/2026. Le prix de vente est de 77 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les visites peuvent être organisées après échange sur le projet et le financement. Référence de l’annonce : FRP183692-0210.

Interlocuteur

Bien suivi par Christophe DESIDERA, agent immobilier et responsable, au sein du réseau Immo-Diffusion Clairac. Les coordonnées téléphoniques ne sont pas précisées dans l’annonce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.