Maison en pierre à rénover avec jardin à Saint-Martin-de-Ribérac, Dordogne

Maison de campagne à Saint-Martin-de-Ribérac

Dans un hameau paisible de Saint-Martin-de-Ribérac, en Dordogne, cette maison en pierre offre 100 m² habitables et un terrain de 3 815 m². Ribérac et ses commerces sont accessibles en voiture. Le bien présente un potentiel de rénovation et peut être envisagé comme résidence principale ou maison de vacances.

Agencement et pièces de vie

La maison comprend une cuisine avec coin repas, un séjour avec poêle à bois, une salle de bains et trois chambres de bonne taille, toutes situées au rez-de-chaussée. L’une des chambres dispose d’une salle d’eau attenante avec WC.

Combles, dépendances et stationnement

Les combles offrent la possibilité d’aménager un espace habitable supplémentaire. La grange attenante, actuellement utilisée pour le stockage, pourrait également être aménagée sous réserve d’obtenir les autorisations d’urbanisme nécessaires. Une petite dépendance en pierre avec un puits fonctionnel et un abri pour voiture complètent le bien.

Terrain et cadre de vie

Le terrain de 3 815 m² est principalement engazonné et comprend plusieurs massifs de fleurs autour de la maison. Le bien se trouve dans un environnement calme, à quelques minutes en voiture de Ribérac.

Prix de vente

Le prix, frais d’agence inclus, est de 170 000 €. Le prix hors frais d’agence est de 157 408 €. Les honoraires à la charge de l’acquéreur, toutes taxes comprises, s’élèvent à 8 %.