Maison de village à vendre à Limogne-en-Quercy, Lot – jardin et terrasse

Maison de village à Limogne-en-Quercy

À quelques pas des commerces et du marché dominical de Limogne-en-Quercy, cette maison de village propose 53,95 m² habitables et un terrain de 196 m². Elle comprend une pièce de vie d’environ 21 m², une cuisine d’environ 8 m² à aménager selon vos envies, une salle d’eau avec toilettes et une chambre lumineuse d’environ 20 m² à l’étage. Elle peut convenir comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Agencement et espaces extérieurs

La maison compte deux pièces et dispose d’une cave d’environ 30 m². La surface utile annoncée est de 85 m². Une terrasse sans vis-à-vis mène, par quelques marches, au jardin, indiqué à environ 180 m². Le terrain est plat et la maison est mitoyenne d’un côté.

Travaux et équipements

Des travaux de rénovation sont à prévoir. La cuisine est une kitchenette à aménager et la salle d’eau avec toilettes nécessite un rafraîchissement. Le chauffage est électrique, l’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout et l’électricité est présente.

Diagnostics et frais

Le diagnostic énergétique a été établi le 7 novembre 2023. La consommation d’énergie primaire est de 369 kWh/m² par an et les émissions de gaz à effet de serre sont classées C, à 12 kg CO₂/m² par an. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 1 046 € et 1 414 €. La taxe foncière est de 700 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Prix de vente

Prix demandé : 90 000 €.