Maison individuelle avec jardin et garage à Forest-en-Cambrésis, Nord

Maison individuelle avec quatre chambres à Forest-en-Cambrésis

À Forest-en-Cambrésis, dans le Nord, cette maison individuelle de 155 m² habitables dispose de quatre chambres et d’un terrain de 586 m². Elle est actuellement louée et constitue un investissement locatif avec un loyer mensuel de 650 €, dans le cadre d’un bail renouvelé jusqu’au 31 juillet 2028.

Agencement sur deux niveaux

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon, une pièce de séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, des toilettes séparées, une buanderie, une véranda et une cave. La présence d’une chambre, d’une salle de bains et de toilettes à ce niveau permet une vie de plain-pied. À l’étage se trouvent trois chambres supplémentaires. La maison compte sept pièces au total.

Jardin, terrasse et garage

À l’extérieur, le jardin paysager et arboré comprend une terrasse surélevée en bois. Le bien dispose également d’un garage avec porte motorisée et d’une allée goudronnée.

Chauffage, énergie et conditions de vente

Le chauffage est au gaz. Le logement est classé D pour la performance énergétique et D pour le climat. Les coûts annuels d’énergie estimés pour un usage standard sont compris entre 2 450 € et 3 380 € pour les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.

Le prix de vente affiché est de 163 000 €. Les honoraires TTC de 5,16 % sont à la charge de l’acquéreur ; le prix hors honoraires est de 155 000 €. Le bien est proposé sous mandat exclusif par Watremez Immobilier.