Maison de village avec grange à Cromac, Haute-Vienne

Maison de village à rénover à Cromac

À Cromac, en Haute-Vienne, cette maison de village indépendante offre 119 m² habitables et un terrain de 1 184 m². Elle comprend trois chambres, une salle de bains, une cuisine équipée, un salon-salle à manger avec poêle à bois, un bureau, un hall d’entrée et une seconde pièce de réception à terminer. La maison est habitable, avec des travaux de rénovation et des aménagements à prévoir.

Agencement et pièces

Deux portes d’entrée donnent accès à la maison. Au rez-de-chaussée, le salon-salle à manger dessert la cuisine, le bureau, la salle de bains et une chambre. Une grande pièce de réception non terminée se trouve à l’arrière de la cuisine. À l’étage, une grande chambre double côtoie une pièce actuellement utilisée pour le rangement, qui pourrait être aménagée en seconde salle de bains. Un autre grand espace non aménagé, de dimensions similaires à la pièce de réception du rez-de-chaussée, est également accessible à l’étage.

Dimensions communiquées : salon-salle à manger de 5,45 × 3,10 m ; cuisine de 2,3 × 3,2 m ; bureau de 3,4 × 1,7 m ; salle de bains de 5 × 1,6 m ; pièce de réception à terminer de 5,4 × 5,2 m ; chambres de 3,6 × 3,9 m, 4,5 × 3,4 m et 3,8 × 1,6 m.

Jardin et dépendances

Le jardin orienté plein sud est principalement en pelouse et aménagé sur plusieurs niveaux, avec une terrasse. La maison dispose d’un accès direct à une grande grange-garage attenante de 8,5 × 6,2 m et d’un bâtiment indépendant en pierre appelé « La Vieille Forge », mesurant 6,4 × 7,3 m sur chacun de ses deux niveaux. Ces dépendances sont à rénover. Elles peuvent offrir des possibilités d’aménagement pour un atelier, un logement d’amis ou une activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires.

Équipements et prix

La maison est non mitoyenne et raccordée à l’eau courante et à l’électricité. Les caractéristiques mentionnées comprennent l’assainissement collectif et individuel, une source, un sauna, un compteur Linky, un insert à bois, un parking privé et un parking couvert. Le prix affiché est de 79 750 € honoraires d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur. Le prix hors honoraires est de 72 500 €. La taxe foncière n’est pas communiquée. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur Géorisques.