139 995 €
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À Suaux, en Charente, cette maison individuelle rénovée de 93 m² habitables est implantée sur un terrain de 1 311 m². Non mitoyenne, elle bénéficie d’un environnement rural paisible, de vues dégagées sur la campagne et d’une grange indépendante. Chasseneuil-sur-Bonnieure et ses commerces se trouvent à environ sept minutes en voiture.
La cuisine équipée de 25 m² dispose de nombreux plans de travail et rangements, ainsi que d’un poêle à bois. Elle ouvre sur un séjour lumineux de 22,7 m², dont la belle hauteur sous plafond et les portes-fenêtres donnent sur la campagne.
Au rez-de-chaussée, une chambre de 11 m² possède sa salle d’eau privative de 5,3 m², avec douche à l’italienne, lavabo et WC. La mezzanine de 25 m² est aménagée en deuxième chambre et peut également servir d’espace modulable.
La buanderie de 8,17 m² comprend des rangements et donne directement accès au garage. Un WC séparé de 1,3 m² complète l’espace.
Trois jardins attenants et entretenus proposent différents espaces où s’asseoir et profiter des vues panoramiques. La grange indépendante peut accueillir du stockage, un atelier ou des loisirs. Un éventuel aménagement ou agrandissement dans la grange nécessiterait les autorisations requises.
Le bien comprend également un garage, un parking privé et un jacuzzi extérieur. Il est raccordé à l’électricité et dispose du compteur Linky, de l’ADSL, du double vitrage et d’un chauffage électrique complété par un poêle à bois.
La maison est présentée comme rénovée et prête à emménager, sans travaux à prévoir. L’assainissement individuel par fosse septique n’est pas conforme aux normes actuelles ; il est indiqué comme fonctionnel et vidangé chaque année.
Prix de vente honoraires inclus : 139 995 €, avec les honoraires à la charge de l’acquéreur. Le prix hors honoraires est de 129 625 €. La taxe foncière est d’environ 600 €.
Coordonnées de l’intermédiaire publiées pour ce bien.
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