Maison de ville avec cour privée à Magnac-Laval, Haute-Vienne

Maison de ville à vendre à Magnac-Laval

À Magnac-Laval, en Haute-Vienne, cette maison de ville de 137 m² habitables est située dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Elle dispose d’un terrain de 220 m², d’une cour intérieure privée et ensoleillée, d’un garage et d’un abri de jardin. Le bien est en bon état.

Des pièces de vie ouvertes sur la cour

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un vaste séjour-salle à manger, une cuisine équipée donnant directement sur la cour et des toilettes pour les invités. L’escalier en chêne est équipé d’un monte-escalier.

Trois chambres et une pièce attenante

À l’étage se trouvent trois chambres, dont une avec vue sur la campagne environnante. Une pièce attenante à la troisième chambre peut être aménagée en quatrième chambre, bureau, dressing ou salon supplémentaire. La salle de bains familiale comprend une grande douche à l’italienne, avec des toilettes séparées à ce niveau.

Cour, garage et équipements

La cour surélevée offre un espace extérieur privé et ensoleillé. Le bien comprend également une buanderie indépendante, un garage et un abri de jardin. Il dispose de double vitrage et d’un chauffage central au gaz de ville avec une chaudière récemment installée. La maison est raccordée à l’eau courante, à l’électricité et au tout-à-l’égout ; la fibre optique et l’ADSL figurent parmi les équipements indiqués. Un parking privé et un stationnement couvert sont également mentionnés.

Commodités et accès depuis Magnac-Laval

Les commerces, cafés, restaurants, écoles, médecins, cabinet vétérinaire et supermarché se trouvent à proximité. La commune accueille aussi un marché hebdomadaire de producteurs, et des promenades au bord de l’eau sont accessibles à proximité. La gare TGV de La Souterraine est à environ 25 minutes en voiture ; Limoges et son aéroport sont à environ 50 minutes.

Prix de vente et informations pratiques

Prix affiché : 141 700 € honoraires d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur. Le prix hors honoraires est de 130 000 €. La taxe foncière n’est pas communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.