Maison de village avec terrasses à Castelnau-d’Aude, Aude

Maison de village avec terrasses à Castelnau-d’Aude

À Castelnau-d’Aude, dans l’Aude, cette maison de village de trois niveaux développe 130 m² habitables et comprend trois chambres, plusieurs terrasses avec vues, ainsi qu’une dépendance de deux niveaux d’environ 45 m². Située dans une impasse calme, elle dispose également d’un stationnement privatif. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour l’adapter à vos goûts.

Agencement intérieur et espaces extérieurs

Au rez-de-chaussée, une terrasse précède l’entrée. Le hall dessert une cuisine aménagée, une salle à manger équipée d’une climatisation réversible et un salon avec cheminée et insert à bois. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.

Au premier étage, le palier climatisé mène à deux chambres, à un WC séparé et à une grande terrasse offrant une vue dégagée. Le deuxième étage comprend la troisième chambre et une autre terrasse avec vue.

Équipements et dépendance

La maison est équipée de fenêtres à double vitrage, de volets roulants électriques, d’une pompe à chaleur, d’un ballon d’eau chaude thermodynamique et d’un chauffage au sol. La climatisation réversible est présente dans la salle à manger et sur le palier du premier étage.

La dépendance de deux niveaux, d’environ 45 m², offre un espace de stockage et peut servir d’atelier ou de pièce de loisirs. La pompe à chaleur et le ballon d’eau chaude s’y trouvent. Cette surface de dépendance est distincte des 130 m² habitables.

Cadre de vie dans le Minervois

Castelnau-d’Aude se trouve au cœur du Minervois, dans un environnement de vignes et de campagne méditerranéenne. Les commerces et services de Lézignan-Corbières sont à proximité, ainsi que Narbonne, Carcassonne, le canal du Midi et les plages méditerranéennes. Les commodités sont annoncées à cinq minutes et l’aéroport de Carcassonne à 35 minutes.

Prix de vente

Prix affiché : 124 000 €. Référence de l’annonce : 15732-E0500.