Maison de campagne rénovée avec jardin et garage à Rezay, Cher

Maison de campagne rénovée à Rezay

À Rezay, dans le Cher, cette maison de campagne rénovée de 140 m² habitables dispose de quatre chambres, d’un jardin clos et arboré de 1 140 m² et d’un grand garage. Non mitoyenne, elle se trouve au bout d’un chemin de campagne et offre des vues panoramiques sur les environs.

Un jardin clos et des accès pratiques dans le Cher

Le jardin entoure la maison sur ses quatre côtés. Entièrement clôturé et mature, il compte plus de 1 100 m², avec des arbres et des plantes établis. Un double portail ouvre sur une allée privée qui mène à la maison et au garage. Celui-ci, situé à l’arrière, mesure environ 6,5 m sur 6,5 m. La propriété comprend également une terrasse, un parking privé et un parking couvert.

La maison est raccordée à l’eau courante et à l’électricité, et dispose d’un assainissement individuel. Une promenade à quelques pas mène à la rivière voisine. Lignières et La Châtre sont à environ 10 minutes en voiture ; Saint-Amand-Montrond se trouve à environ 20 minutes.

Pièces de vie et quatre chambres

Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert une pièce de vie ouverte réunissant cuisine, salle à manger et salon, d’environ 7,2 m sur 7,4 m. Des portes doubles donnent sur la terrasse et le jardin, et un poêle à bois équipe le séjour. Une chambre d’environ 4,4 m sur 3 m bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse. Elle se trouve à côté d’une salle d’eau et de toilettes séparées.

À l’étage, un grand palier dessert trois chambres mesurant environ 4 m sur 5 m, 4 m sur 3 m et 5 m sur 3,1 m, ainsi que deux espaces de rangement ou dressings. Des poutres apparentes sont présentes dans les pièces.

Prix et informations complémentaires

La maison est proposée au prix de 136 250 € honoraires d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur. Le prix hors honoraires est de 125 000 €. La taxe foncière est d’environ 467 €. Le bien est présenté comme prêt à emménager et convient comme résidence principale familiale ou maison de vacances. Les dimensions sont données à titre indicatif. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.