141 700 €
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Au cœur de Salles-Lavalette, en Charente, cette maison de village récemment rénovée offre 94 m² habitables, deux chambres et des pièces lumineuses. Vendue vide et prête à emménager, elle peut convenir comme résidence principale, maison de vacances ou pied-à-terre.
La boulangerie du village et un restaurant apprécié sont accessibles à pied. La maison ne dispose pas d’espace extérieur privatif.
Au rez-de-chaussée, la pièce ouverte avec cuisine et salle à manger mesure 17,75 m². Elle communique avec le salon de 18,36 m², équipé d’une climatisation et doté d’une cheminée ancienne décorative, actuellement non fonctionnelle. Le salon donne accès à une cave de 10,37 m².
À l’étage, le palier de 16,73 m² peut être aménagé en bureau, espace de travail, coin lecture ou petit salon. La première chambre mesure 15,32 m² et la seconde 15,42 m² ; chacune possède une cheminée décorative qui n’est actuellement pas fonctionnelle. Un WC indépendant de 1,22 m² et une salle d’eau rénovée de 8,55 m² complètent l’étage.
La maison a fait l’objet d’une rénovation et d’une remise en état récentes. Elle dispose d’une installation électrique neuve, du double vitrage, de radiateurs électriques et de la climatisation dans le salon. Elle est raccordée à l’eau courante et à l’électricité, et comprend un assainissement individuel. La fiche mentionne également l’ADSL, la fibre optique et une source.
Le prix affiché est de 141 700 € honoraires d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur. Le prix hors honoraires est de 130 000 €. La taxe foncière n’est pas communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Coordonnées de l’intermédiaire publiées pour ce bien.
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