Maison de village en pierre à vendre à Chamberet, Corrèze – 98 m² à rénover

Maison de village à rénover à Chamberet

Au cœur de Chamberet, en Corrèze, cette maison de village en pierre d’environ 1890 offre 98 m² habitables sur un terrain de 135 m². Partiellement rénovée, elle conserve son parquet et plusieurs éléments d’origine. Son prix de vente est de 49 000 € honoraires d’agence inclus (HAI), dont 6 600 € TTC à la charge de l’acquéreur ; le prix hors honoraires est de 42 400 €.

Agencement et éléments d’origine

L’entrée ouvre sur un salon de 30 m² avec une cheminée d’origine équipée d’un poêle à bois. Le salon donne accès à la terrasse arrière et à la cave. La cuisine de 25 m² est équipée d’une nouvelle cuisine qui nécessite quelques finitions. Au premier étage se trouvent trois chambres, deux d’environ 14 m² et une d’environ 11 m². L’une d’elles a conservé sa cheminée d’origine. Une salle d’eau avec WC récemment aménagée complète cet étage.

Le grenier est accessible depuis le palier. Il peut servir de rangement ou, sous réserve des autorisations et des travaux nécessaires, être aménagé en espace supplémentaire. La maison dispose également du tout-à-l’égout et est raccordée à l’électricité. L’installation électrique et la plomberie ont été refaites en 2016.

Travaux et potentiel d’aménagement

La maison est à rénover et les fenêtres sont en simple vitrage ; leur remplacement permettrait d’améliorer le confort et l’efficacité énergétique. Les combles pourraient accueillir des chambres supplémentaires et une salle de bains, sous réserve d’obtenir les autorisations nécessaires. La propriété présente également un potentiel commercial, sans qu’une activité ou un usage spécifique soit garanti.

Jardin, terrasse et stationnement

Un petit jardin se trouve à l’avant de la maison et permet de stationner une voiture. À l’arrière, une terrasse privée est accessible depuis le salon. La taxe foncière est d’environ 400 €.

Vivre à Chamberet, en Corrèze

Chamberet se situe au cœur de la Corrèze, dans un environnement de campagne vallonnée et de paysages boisés, à proximité du plateau de Millevaches et des Monédières. Le village dispose notamment d’un supermarché, d’une boulangerie, de restaurants, de cafés, d’une pharmacie, de services médicaux, de commerces de proximité et d’une école primaire. Les environs offrent des possibilités de randonnée, de vélo et de pêche.

Distances et informations pratiques

Les distances approximatives indiquées sont de 9 km jusqu’à Treignac, 20 km jusqu’à Uzerche, 40 km jusqu’à Tulle, 60 km jusqu’à Limoges et 65 km jusqu’à Brive-la-Gaillarde. Le bien est décrit comme étant à quelques pas des commodités locales et bénéficie de vues. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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