Maison de village à personnaliser au cœur de Pépieux

Une maison spacieuse au cœur de Pépieux

Située au cœur de Pépieux, dans l’Aude, cette maison spacieuse offre une belle opportunité à un acquéreur souhaitant créer un intérieur à son goût ou développer le potentiel du bien. Elle est proposée au prix de 160 000 €.

Volumes et pièces de vie

La cuisine récemment rénovée est en excellent état, tout comme la vaste pièce ouverte réunissant la salle à manger et le séjour. Celle-ci bénéficie d’un beau parquet en bois ainsi que d’un poêle à bois chaleureux. La maison compte six chambres au total, trois salles de bains ou salles d’eau et un second séjour. Quatre chambres, les trois pièces d’eau et le second séjour peuvent être modernisés et personnalisés, tout en restant parfaitement habitables actuellement.

Un espace modulable pour une activité professionnelle

Anciennement utilisé comme magasin d’électricité, le second séjour conserve sa vitrine et son entrée indépendante. Cette configuration offre différentes possibilités d’aménagement, notamment pour un bureau à domicile, un studio ou une activité professionnelle.

Terrasses et équipements

Le bien est en majorité équipé de fenêtres à double vitrage. Il dispose également d’une terrasse couverte de 42 m² au dernier étage, offrant de l’intimité et une vue dégagée, ainsi que d’une seconde petite terrasse au rez-de-chaussée. Un jardin est également présent.

Un village avec des commodités et bien situé

Pépieux est un village apprécié qui propose plusieurs commodités, notamment un bar-restaurant, une épicerie et une boulangerie. Le village bénéficie d’une situation pratique entre Carcassonne et Narbonne, avec un accès aisé à un aéroport international, à une gare TGV, aux plages méditerranéennes et au Canal du Midi.

Informations principales

La surface habitable est de 191 m² et la surface du terrain est de 126 m². La référence de l’annonce est BVI86636. Le bien est situé à Pépieux, dans l’Aude, en France.