149 000 €
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Située à Notre-Dame-de-Cenilly, dans la Manche, cette maison de village de caractère propose environ 140 m² habitables sur un terrain de 1 025 m². Elle convient à un projet de résidence principale ou de maison de vacances avec espaces extérieurs.
La maison est présentée en bon état général. Elle bénéficie d’un poêle à granulés et d’un chauffage central électrique pour le confort au fil des saisons. Les murs partiellement en pierre du salon-séjour apportent une identité particulière à la pièce de vie.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée avec meubles hauts et bas, plaque à induction, four, hotte aspirante et espace pour une table de petit-déjeuner. Une buanderie équipée d’un évier et de meubles hauts dispose d’un accès direct vers l’arrière de la propriété.
Le salon-séjour offre un espace de vie généreux et comprend un poêle à granulés ainsi que des murs partiellement en pierre.
Le premier étage comprend trois chambres et une salle d’eau familiale avec WC.
Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec WC, offrant une configuration modulable pour une famille ou pour recevoir des invités.
La propriété dispose d’un stationnement hors voirie et d’un garage actuellement aménagé en atelier avec WC. Une terrasse couverte permet de profiter des repas et des moments de détente en extérieur.
Le jardin comprend des pelouses, des arbustes et un élément décoratif avec point d’eau. Une piscine ronde hors sol est également présente, mais elle a été endommagée lors d’une récente tempête et son utilisation ne peut pas être garantie.
En tant que bien situé dans un village, la maison se trouve à proximité d’une route. La circulation y est généralement faible, mais cette situation est à prendre en compte avant toute visite.
Les honoraires s’élèvent à 6,43 % TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Référence de l’annonce : SG-5049.
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