124 200 €
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À 9 km de Montaigu-de-Quercy, cette fermette quercynoise en pierre, pleine de caractère, se trouve au calme, au bout d’un petit hameau. Elle est implantée sur un terrain d’environ 1 240 m² et offre un cadre de vie paisible à la campagne, ainsi qu’un potentiel intéressant pour un projet de rénovation ou de location en gîte.
La maison dispose d’une surface habitable de 85 m². La pièce de vie d’environ 44 m² comprend une cuisine ouverte, un poêle à bois et une cheminée dans l’espace salon, créant une atmosphère chaleureuse. Une agréable terrasse couverte située à l’avant de la maison permet de profiter des journées ensoleillées.
Au niveau du jardin, un couloir dessert une buanderie, une salle d’eau d’environ 5,2 m², des toilettes séparées et une grande chambre double d’environ 18 m².
À l’extérieur, une grange d’environ 60 m² complète la propriété. Elle offre différentes possibilités d’aménagement, de rénovation ou de stockage. Une petite dépendance abrite un four à pain traditionnel et apporte une touche supplémentaire de charme et d’authenticité. La propriété comprend également un atelier, un jardin et des espaces extérieurs à aménager selon les besoins.
Les fenêtres sont en bois avec un simple vitrage. Des travaux de mise à jour et de rénovation sont à prévoir, ce qui permet de personnaliser la maison en fonction de ses goûts et de son projet. Le bien dispose de l’électricité et de l’eau de ville, ainsi que d’une fosse septique ou microstation. Son potentiel locatif ou de création d’un gîte constitue un atout supplémentaire.
La propriété comprend une chambre et une salle d’eau. Elle est proposée au prix actuel de 124 200 €. Référence de l’annonce : 2019. Située à Montaigu-de-Quercy, dans le Tarn-et-Garonne, cette maison de campagne s’adresse notamment aux amateurs de maisons anciennes en pierre et de projets de rénovation.
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