Villa de plain-pied avec garage et jardin à Nîmes Saint-Césaire

Villa à vendre à Nîmes Saint-Césaire

À Nîmes, dans le quartier Saint-Césaire, cette villa de plain-pied soigneusement entretenue se trouve à proximité de toutes les commodités. D’une surface habitable de 80 m², elle est implantée sur un terrain clos et paysagé. Les informations principales indiquent une superficie de terrain de 373 m², tandis que la description du bien mentionne 350 m².

Agencement et pièces de vie

La maison comprend une cuisine aménagée, un séjour de 25 m² ouvrant sur une terrasse équipée d’un auvent, deux chambres et une salle d’eau. Un garage complète l’ensemble.

Extérieurs et équipements

Le bien dispose d’un jardin, d’un espace de stationnement privatif, d’une terrasse ou d’un patio ainsi que d’un garage. Le terrain est clos et paysagé. Le potentiel locatif ou de gîte est également mentionné dans les caractéristiques du bien.

Informations complémentaires

Construite en 1980, la villa est actuellement louée à des locataires présentés comme fiables. Le diagnostic de performance énergétique a été réalisé le 28 août 2026. Le bien bénéficie d’une classe énergie C, avec une consommation annoncée de 137 kWh/m²/an.

Prix de vente et frais d’agence

Le prix de vente est fixé à 227 000 €, frais d’agence inclus. Les honoraires d’agence sont de 5 % TTC ; l’annonce précise qu’ils sont à la charge de l’acquéreur et correspondent à 5,58 % TTC, pour un prix hors honoraires de 215 000 €.

Référence de l’annonce

Référence du bien : FRP183167-0909. La transaction est suivie par Mme Francoise LLAMAS, agente commerciale indépendante du réseau Immo-Diffusion Nîmes. Pour obtenir davantage d’informations, il convient de contacter l’agence ; aucun numéro de téléphone n’est fourni dans les éléments disponibles.