130 800 €
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Située près de Saint-Séverin, cette ancienne fermette de 160 m² nécessite des travaux de restauration, sous réserve des autorisations nécessaires. L’ensemble comprend la maison et plusieurs dépendances, avec un beau potentiel d’aménagement.
La maison se compose d’une cuisine avec espace repas, d’une arrière-cuisine, d’un séjour avec cheminée, de quatre chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Elle comprend également une grande grange de 115 m² avec accès à un grenier de 60 m².
Une autre dépendance regroupe un atelier, un garage et un abri ouvert de type hangar de 130 m². L’ensemble est complété par une chaufferie avec une petite grange attenante.
Des travaux sont à prévoir concernant l’isolation, les installations électriques et l’assainissement.
La maison possède un caractère authentique avec ses poutres apparentes, ses cheminées ainsi que ses parquets et sols carrelés d’origine. Une rénovation soignée pourrait mettre en valeur le caractère de cette ancienne fermette.
À l’arrière de la maison, le terrain plat et arboré de 4 794 m² offre des vues dégagées sur la campagne. La propriété fait partie d’un ensemble comprenant deux maisons et un grand terrain issu d’un héritage.
L’ensemble pourrait être réuni, sous réserve des autorisations nécessaires, afin de développer notamment des gîtes, des chambres d’hôtes ou des installations liées à l’équitation. Le bien dispose également d’un jardin, d’un terrain et de places de stationnement hors voirie.
Les commerces et services se trouvent à moins de 1 km, avec des commerces, une pharmacie, une petite galerie commerciale, un pub et des restaurants.
La surface habitable est de 160 m² et le terrain mesure 4 794 m². Le bien comprend quatre chambres et une salle d’eau.
Référence de l’annonce : BVI87142.
Prix honoraires d’agence inclus : 130 800 €. Prix hors honoraires d’agence : 120 000 €. Honoraires acquéreur, taxes comprises : 9 %.
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