294 250 €
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Cette maison familiale de 4 chambres et 3 salles de bains bénéficie d’un emplacement agréable aux portes de la Haute-Vienne, à seulement 18 minutes de deux grandes villes. Elle offre 210 m² habitables sur un terrain de 6 565 m², avec jardin, terrain et piscine.
La propriété porte la référence BVI87159. Elle comprend 4 chambres, 3 salles de bains ou salles d’eau, une surface habitable de 210 m² et un terrain de 6 565 m².
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon ainsi qu’une grande salle de jeux ou de réception avec mezzanine. Le salon et la salle de réception disposent chacun d’un poêle à bois. Un bureau convient au télétravail. Une chambre indépendante avec salle d’eau privative possède son propre accès et une terrasse, ce qui peut convenir à un projet de chambre d’hôtes sous réserve des autorisations nécessaires. Une buanderie et des toilettes complètent ce niveau.
Un palier remarquable, agrémenté de poutres apparentes et de beaux éléments en bois, dessert la chambre principale avec salle d’eau privative, deux autres chambres doubles et une salle de bains familiale.
La maison est équipée de fenêtres à double vitrage. Un chauffage au sol couvre la majeure partie du rez-de-chaussée et il est complété par un chauffage central dans l’ensemble de la maison.
Les extérieurs constituent un véritable atout et offrent de belles vues. La piscine de 11 m sur 5 m se trouve sous une couverture entièrement vitrée, avec une grande terrasse propice aux moments en famille et aux réceptions. Elle n’est pas chauffée, mais le pool house dispose des installations nécessaires pour permettre l’ajout d’un système de chauffage si souhaité.
Les jardins s’étendent à l’arrière de la maison et comprennent une grande terrasse pour les repas, des pelouses, des arbres fruitiers, un verger ainsi qu’une parcelle supplémentaire pouvant convenir à un usage équestre ou à une petite activité agricole. À l’avant se trouvent un garage, une grande grange, une pelouse et une longue allée avec stationnement.
Les commerces et services de proximité se trouvent à environ 5 minutes, à Mézières-sur-Issoire. Bellac et Confolens sont accessibles en environ 18 minutes dans les deux directions et proposent des restaurants, des boutiques d’artisans, des supermarchés et des médecins. L’aéroport de Limoges se situe à environ 45 minutes.
Prix actuel, honoraires d’agence inclus : 294 250 €. Prix hors honoraires d’agence : 275 000 €. Les honoraires acquéreur, taxes comprises, s’élèvent à 7 %.
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