273 000 €
Vues 0 · Favoris 0 · Commentaires 0
Prix actuel : 273 000 €
À Touvérac, en Charente, cette ancienne fermette indépendante développe 168 m² habitables sur un terrain de 3,9 hectares. Elle comprend quatre chambres et quatre salles d’eau ou de bains. La propriété dispose d’une piscine, de grandes granges attenantes et de plusieurs dépendances offrant un important potentiel d’aménagement.
La maison pourrait être divisée en deux logements. Elle comprend une entrée, un salon avec poêle à bois, une cuisine avec espace repas, un couloir desservant les toilettes du rez-de-chaussée, une salle d’eau et une buanderie. L’escalier mène aux quatre chambres, dont deux avec salle d’eau privative, ainsi qu’à des toilettes et une salle de bains familiale.
À l’arrière de la maison, deux pièces représentant 56 m² ont déjà fait l’objet de travaux. Elles pourraient permettre d’agrandir l’habitation ou de créer un gîte.
La grange attenante de 200 m² possède un sol en béton et sa transformation en habitation a déjà commencé. Les travaux restent à terminer. Une seconde grange est également attenante ; elle pourrait être aménagée à son tour ou servir d’espace de stockage. La propriété comprend aussi des dépendances, un atelier, un puits, un jardin, une allée et des places de stationnement hors voirie.
Avec ses 3,9 hectares, la propriété est adaptée à la détention d’animaux ou de chevaux et présente un potentiel équestre. Elle offre également des possibilités de création de plusieurs gîtes, de location ou de développement, sous réserve des autorisations nécessaires.
La maison donne sur la piscine et le terrain, avec des vues sur la campagne. L’autoroute N10 se trouve à proximité, permettant un accès pratique vers Angoulême et Bordeaux. Située dans un petit hameau de Touvérac, la propriété se trouve à environ dix minutes en voiture de Barbezieux, une ville plus importante.
La propriété est indépendante et présente des éléments de caractère, notamment la pierre. Elle dispose d’un chauffage électrique, d’un poêle à bois, de salles d’eau privatives, d’une piscine, de jardins, d’un puits, de dépendances et d’installations pouvant convenir à un projet équestre. Des travaux de rénovation ou d’aménagement sont à prévoir dans les espaces dont la transformation a été commencée.
Référence de l’annonce : 254. Pour obtenir davantage de renseignements, des photographies supplémentaires, les plans et des vidéos, veuillez contacter l’annonceur par courriel.
Prix honoraires d’agence inclus : 273 000 €. Prix hors honoraires d’agence : 260 000 €. Commission acquéreur, taxes incluses : 5 %.
Commentaires
Chargement…