144 000 €
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Cette maison de village rénovée de trois chambres se situe à Auxi-le-Château, dans le Pas-de-Calais. Elle conserve ses éléments de caractère et ses attributs d’époque tout en offrant un confort de vie moderne. Un bar et une épicerie sont accessibles à pied à proximité.
La maison dispose d’un jardin clos orienté à l’ouest, d’une terrasse, d’un stationnement privé et d’un nouveau poêle à bois. Elle se trouve à environ cinq minutes d’Auxi-le-Château selon la description du bien, à 45 minutes de la côte et à 90 minutes du port ferry de Calais. L’annonce mentionne également une distance de 5 km d’Auxi-le-Château.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une pièce de séjour et de salle à manger lumineuse de 31 m², centrée autour d’une grande cheminée et d’un nouveau poêle à bois. La cuisine aménagée de 15 m² est adaptée à la vie quotidienne. Ce niveau comprend également une buanderie et des toilettes séparées.
Au premier étage se trouvent deux chambres de 15 m² et 17 m², ainsi qu’une salle de bains avec douche à l’italienne et des toilettes séparées.
Le deuxième étage accueille une chambre mansardée de 14 m², avec environ 51 m² de surface au sol.
La propriété comprend une parcelle close de 529 m², un jardin arrière orienté à l’ouest, une terrasse et une cour avant permettant de stationner plusieurs véhicules. Elle dispose également de remises et d’une cave.
Auxi-le-Château est une petite ville connue pour ses bâtiments à colombages et ses rues étroites. La commune dispose de commerces, de restaurants et des services essentiels, notamment des banques et des services médicaux. Le marché a lieu le samedi, et plusieurs fêtes et festivals sont organisés au cours de l’année.
Les plages de la côte d’Opale sont facilement accessibles. Elles offrent de longues étendues de sable, des restaurants de fruits de mer ainsi que diverses activités, notamment la baignade, la pêche, la plaisance, la randonnée, l’équitation, le vélo et le golf.
La maison offre trois chambres, une salle de bains, deux pièces de réception et une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 529 m². Le chauffage est assuré par des équipements électriques et un poêle à bois. L’assainissement est réalisé par une fosse septique. Le haut débit est disponible et les voisins se trouvent à proximité.
La taxe foncière s’élève à 580 € par an et le diagnostic de performance énergétique est classé E. Les commerces sont accessibles à pied. Le port ferry de Calais se trouve à environ 90 minutes et la côte à environ 45 minutes.
La référence de l’annonce est 9852A. Les honoraires d’agence sont inclus dans le prix affiché et sont à la charge de l’acquéreur. Les localisations et les superficies sont approximatives. La Résidence a fait ses efforts pour garantir l’exactitude des informations et des photographies relatives à ce bien, sans que celles-ci ne constituent un élément contractuel. Aucune garantie n’est donnée, expressément ou implicitement.
Les informations relatives aux risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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