264 600 €
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Entre Saint-Sylvestre-sur-Lot et la région du Fumélois, dans un agréable secteur résidentiel, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2010 offre 136 m² de surface habitable sur un terrain d’environ 1 700 m².
L’accès à la propriété se fait par un portail électrique et une allée pavée permettant de stationner plusieurs véhicules. L’environnement arboré renforce le charme du bien.
La maison comprend une vaste pièce de vie de 70,60 m² avec une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger. Cet espace forme un ensemble lumineux et convivial.
L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, d’un bureau pouvant également servir de chambre d’enfant, d’un dressing, d’une salle de bains et de toilettes séparées.
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés qui chauffe l’ensemble de la maison. Le bien dispose également d’un chauffe-eau thermodynamique, de panneaux solaires, de fenêtres à double vitrage en PVC et aluminium ainsi que de volets roulants motorisés. Un garage attenant complète l’ensemble.
À l’extérieur, le terrain de 1 724 m² comprend deux abris offrant un espace de stockage supplémentaire. Le jardin bénéficie d’un système d’arrosage alimenté par l’eau du Lot, dans le cadre d’une ASA, ce qui permet de réduire sensiblement les coûts d’arrosage.
Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, veuillez nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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