Maison indépendante à vendre à Auch (32000), Gers, avec jardin suspendu

À Auch, dans le Gers, cette maison indépendante de 124 m² habitables est proposée au prix de 167 000 €. Construite en 1972 sur les vestiges d'une ancienne ferme, elle bénéficie d'un jardin clos et suspendu de 800 m², d'un garage et de plusieurs dépendances.

Une maison avec logement indépendant et dépendances

Le bien comprend une habitation principale de 101 m² habitables ainsi qu'un logement indépendant attenant de 23,20 m². Une dépendance attenante de 50,95 m² donne accès au jardin par des escaliers en pierre. Un autre hangar de 25,32 m² se trouve au niveau du jardin, au dos de la maison d'habitation.

Composition de l'habitation principale

Au rez-de-chaussée, l'habitation principale comprend une entrée de 7,17 m², des toilettes de 1,55 m², une cuisine de 11,55 m², un cellier de 2,22 m² et un salon de 27,87 m².

Au premier étage, elle dispose d'un dégagement de 9,98 m², d'un placard de 2,08 m², de trois chambres de 14,70 m², 9,52 m² et 9,63 m², ainsi que d'une salle de bains de 4,63 m².

Logement indépendant et espaces annexes

Le logement indépendant de 23,20 m² comprend une pièce avec cuisine de 11,28 m² au rez-de-chaussée et une chambre de 11,92 m² au premier étage, accessible par un escalier métallique.

La dépendance attenante de 50,95 m² comprend des toilettes de 1,82 m², une cabine de douche de 1,47 m² et un vestige d'évier ancien en pierre. Le garage, situé en contrebas sur le côté de la maison, mesure 17,11 m². La seconde dépendance située au niveau du jardin mesure 25,32 m².

Jardin suspendu et environnement

Le jardin clos et suspendu de 800 m² se trouve en hauteur par rapport au rez-de-chaussée et est accessible par des escaliers en pierre. Située au sommet d'un village, à côté de l'église, la propriété offre des vues panoramiques. Elle dispose également d'un parking privé.

Équipements et informations techniques

La maison est non mitoyenne, raccordée à l'eau courante, à l'électricité et au tout-à-l'égout. Elle bénéficie de la fibre optique et présente un potentiel commercial. Aucun chauffage n'est actuellement en place. Les menuiseries sont en bois avec simple vitrage. La taxe foncière est d'environ 768 €.

Une autre maison de village en pierres, appartenant au même propriétaire, est disponible à 20 mètres de celle-ci.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :