Maison de ville de caractère à vendre à Lignières, Cher

Prix de vente : 130 800 € honoraires d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur. Le prix hors honoraires est de 120 000 €. La taxe foncière est d’environ 1 400 €.

Située au centre de Lignières, dans le Cher, cette maison de ville de caractère entièrement rénovée à un niveau élevé développe environ 230 m² de surface habitable. Elle se trouve à proximité immédiate du marché hebdomadaire, des commerces, des bars, du théâtre, du supermarché et des restaurants.

Une maison familiale au cœur de Lignières

Cette propriété peut convenir comme maison familiale, résidence secondaire ou investissement locatif. Elle comprend une cuisine entièrement équipée ainsi qu’un salon-salle à manger situé au premier étage, avec accès à la cour d’origine murée.

Le premier étage dispose d’un grand palier desservant quatre chambres, une grande salle de bains et des WC. Au deuxième étage, un grand grenier accessible par l’escalier d’origine pourrait être réhabilité en espace de vie supplémentaire.

Local commercial et dépendances attenantes

L’ancienne pharmacie attenante est incluse dans la vente. Ce local commercial comprend un grand magasin, plusieurs pièces de rangement et un bureau à l’arrière, avec des portes doubles donnant accès au jardin arrière. L’ensemble offre un potentiel commercial et pourrait également être réhabilité en espace de vie supplémentaire.

La propriété comprend aussi une petite maison sur deux niveaux, qui pourrait être rénovée afin de créer un espace de vie complémentaire. Un autre jardin clos de plus de 100 m² se trouve à l’arrière de l’ensemble immobilier.

Équipements et environnement

Le bien bénéficie du tout-à-l’égout, de l’eau courante, de l’électricité, de la fibre optique et de l’ADSL. Il dispose également d’une source, de fenêtres à double vitrage, d’une cheminée ouverte, d’un jardin et d’une terrasse. La propriété est située au centre du bourg et proche de toutes les commodités.

La région propose de nombreuses activités autour des lacs, des forêts, des rivières et des châteaux, avec des liaisons de transport accessibles par la route et le train.

Informations complémentaires

Les surfaces et les mesures sont approximatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :