72 000 €
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Prix actuel : 72 000 €
À Thézan-des-Corbières, dans l’Aude, cette maison de village en pierre s’étend sur quatre niveaux. Libre sur deux côtés, elle offre environ 95 m² de surface habitable ainsi qu’un grenier aménageable de 32 m².
La maison comprend une entrée, une cuisine, un séjour, quatre chambres et deux salles d’eau. Le grenier peut être aménagé selon les besoins du futur occupant.
Elle présente une belle façade en pierre apparente, des sols en carreaux de ciment et en terre cuite, ainsi que des fenêtres en bois à double vitrage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Aucun chauffage n’est installé et le DPE n’est pas disponible.
Le bien dispose de l’assainissement collectif, de l’électricité et de l’eau courante. Il bénéficie également d’une connexion internet haut débit et de la fibre. Ses éléments de caractère, ses combles et son potentiel de rénovation offrent des possibilités d’aménagement supplémentaires.
La maison se trouve dans un village viticole disposant de commerces et de services de proximité. Un lieu de baignade en rivière est situé à 8 km. Les commerces et le supermarché les plus proches se trouvent à environ 15 minutes, tandis que des villages avec boulangerie, boucherie, restaurants, pharmacie et médecin sont accessibles à 3, 4 et 5 km.
La sortie d’autoroute A61 de Lézignan-Corbières est à environ 10 minutes et la gare à 15 minutes. Lézignan-Corbières est à 15 minutes, Narbonne à 25 minutes et les plages méditerranéennes à environ 30 à 35 minutes.
L’aéroport de Carcassonne est accessible en environ 45 minutes. Les aéroports de Perpignan et de Béziers se trouvent à environ 50 minutes. Les stations de montagne sont à environ deux heures, l’Espagne à environ une heure et demie et Toulouse à 135 km.
Le stationnement est possible dans la rue ainsi que sur une place du village située à proximité.
Référence de l’annonce : AV-3533. La maison convient à un projet de résidence principale ou de maison de vacances.
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