214 000 €
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Au-dessus du village historique de Hautefort, cette maison périgourdine de caractère bénéficie d’un cadre remarquable et de vues panoramiques. Elle se trouve à environ 4 km du célèbre château de Hautefort. En bon état, elle est habitable immédiatement.
La maison développe 115 m² habitables et comprend une entrée ouvrant sur une véranda faisant office de salle à manger, une cuisine aménagée avec plafond à la française, ainsi qu’un salon chaleureux avec cheminée ouverte et insert à bois. Des toilettes se trouvent au rez-de-chaussée.
À l’étage, deux chambres disposent d’une charpente apparente et d’un dressing intégré. Une salle de bains avec toilettes complète ce niveau.
La propriété comprend un terrain attenant de 7 470 m², des dépendances indépendantes, une cave et un garage indépendant qui pourrait être aménagé en habitation. Un parking privé et un parking couvert sont également mentionnés.
Le chauffage est assuré par un système central au bois et une pompe à chaleur. La maison est raccordée à l’électricité et dispose d’un assainissement individuel ainsi que de fenêtres à double vitrage.
Il est possible d’acquérir, en supplément, plus de 2 hectares de terrain attenant avec des dépendances en pierre. Cette surface supplémentaire est distincte des 7 470 m² inclus avec la maison.
Prix : 214 000 € honoraires d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur. Le prix hors honoraires est de 200 000 €. Le montant de la taxe foncière n’est pas communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
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