Longère indépendante en pierre avec jardin et grange près de Kergrist-Moëlou

Au cœur de la campagne des Côtes-d’Armor, à proximité du village de Kergrist-Moëlou, cette longère indépendante en pierre de deux chambres dispose d’un terrain de 3 400 m² et offre de belles vues sur la campagne environnante. Rostrenen et le site touristique de La Vallée des Saints sont accessibles en voiture, et la côte nord de la Bretagne se trouve à environ 50 minutes.

Une maison de campagne avec des espaces à aménager

La maison comprend une cuisine aménagée avec espace repas et un salon équipé d’un poêle à bois. Les fenêtres à double vitrage à l’avant et à l’arrière du salon apportent une belle luminosité. À côté de la cuisine, un bureau pourrait servir de troisième chambre si besoin. Une appentis à l’arrière de la cuisine est actuellement utilisé comme buanderie. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau avec WC, une chambre et un espace dressing.

À l’étage, les propriétaires ont commencé des travaux de rénovation. On y trouve une chambre ainsi qu’un WC avec lave-mains ; ces pièces restent à terminer, notamment par la pose d’un nouveau revêtement de sol et la décoration.

Un grenier d’environ 31 m² pourrait être aménagé en espace habitable, sous réserve d’obtention des autorisations d’urbanisme nécessaires.

Équipements et état des installations

La maison est raccordée à l’eau courante et dispose d’un chauffage électrique ainsi que d’un poêle à bois dans le salon. Les fenêtres sont en double vitrage dans toute la maison. L’assainissement individuel est assuré par une fosse septique, qui devra être mise aux normes.

Jardin, dépendances et stationnement

Le jardin comprend plusieurs arbres fruitiers, des plantes et des arbustes. L’entrée se fait par une allée fermée par un portail, avec une place de stationnement pouvant accueillir au moins quatre voitures à l’avant de la maison.

La propriété comprend aussi une grange indépendante en pierre actuellement utilisée comme atelier, un espace de rangement qui était autrefois une porcherie, un abri à bois situé à côté de la grange et un puits.

Prix

Prix : 139 300 €. Les honoraires, de 5,53 % TTC, sont à la charge de l’acquéreur.