88 000 €
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Dans un hameau calme de Champagnac-la-Rivière, cette maison indépendante en pierre développe 92 m² habitables. Elle comprend une pièce de vie de 40 m², deux grandes chambres et un jardin arboré. Un terrain supplémentaire de 597 m² se trouve juste en face de la maison.
Dès l’entrée, vous accédez à une pièce de vie spacieuse de 40 m², aménagée en salon et salle à manger. Un escalier ouvert structure cet espace et mène à l’étage. La pièce est chauffée par un grand poêle à granulés et donne accès à la cuisine. Au rez-de-chaussée se trouvent également une salle d’eau avec douche et des WC.
L’étage comprend deux chambres de 15 m² et 17 m², chacune équipée d’un radiateur électrique. Des éléments authentiques présents dans la maison lui confèrent beaucoup de caractère.
La maison, non mitoyenne, est entourée d’un jardin arboré sur un terrain de 1 987 m². Un terrain supplémentaire de 597 m², non attenant, se trouve juste en face. Le hameau est calme et les voisins sont à bonne distance.
La maison est raccordée à l’électricité et dispose de la fibre optique, du double vitrage et d’un assainissement individuel par fosse septique. Elle est vendue meublée. Son état est indiqué comme habitable. La taxe foncière n’est pas renseignée.
Prix : 88 000 € honoraires d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 80 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
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