155 000 €
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Prix : 155 000 €.
À quelques pas du château historique, cette maison de village se situe au cœur de Puissalicon, à proximité des commerces et des commodités. Béziers et Pézenas sont facilement accessibles.
La maison, en bon état général, est répartie sur trois niveaux. Elle comprend deux chambres, une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine équipée ouverte, ainsi que deux salles d’eau avec WC. La pièce de vie est agrémentée d’une cheminée en marbre.
Au rez-de-chaussée, l’entrée communique avec le garage. À l’arrière se trouvent un espace buanderie, un WC, une douche séparée et une grande cave offrant un espace de rangement supplémentaire.
Au premier étage, un hall doté de carreaux anciens et de placards dessert les pièces. Une chambre dispose de sa terrasse privative d’environ 6 m². Une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo et d’un WC complète ce niveau.
Au deuxième étage, une grande chambre avec plafond cathédrale s’ouvre sur une terrasse d’environ 10 m², avec une vue dégagée sur la campagne. Une seconde salle d’eau avec douche, lavabo et WC complète l’étage.
La maison bénéficie du double vitrage, d’une bonne isolation, de la climatisation réversible et du chauffage électrique. Elle dispose également d’un garage.
Le village dispose notamment d’une école, d’une boulangerie, d’un salon de coiffure, d’un bar à vins et tapas ainsi que de plusieurs restaurants. Béziers se trouve à environ 20 minutes, Pézenas à 25 minutes et la côte méditerranéenne à environ 30 minutes.
Cette maison peut convenir comme résidence principale ou secondaire, avec un accès facile aux commodités du village et aux principaux axes routiers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
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