Maison de caractère à vendre à Felletin avec jardin, dépendance et garage double

Située au centre de Felletin, cette maison de caractère de deux chambres associe poutres apparentes, espaces de vie confortables et potentiel d’aménagement. Les commerces et restaurants sont accessibles à pied en deux minutes.

Une maison de caractère avec deux chambres

En bon état, la maison présente une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le grand grenier pourrait permettre de créer des chambres supplémentaires ou un studio spacieux, sous réserve des autorisations nécessaires.

Agencement intérieur

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une chambre avec salle de bains attenante et WC. Ce niveau donne également accès au garage double et au jardin.

Au premier étage se trouvent un palier, un salon-salle à manger, une cuisine, une deuxième chambre et une salle d’eau avec WC.

Cour, dépendance et jardin avec serre

À l’extérieur, une cour jouxte une grande dépendance attenante à la maison, actuellement accessible uniquement depuis l’extérieur. Le jardin de style cottage, bien établi et accessible par des marches, comprend un abri de jardin et une serre.

Équipements et informations pratiques

La propriété dispose d’un garage double, d’un parking privé et d’un parking couvert. Elle est raccordée au tout-à-l’égout, à l’eau courante et à l’électricité, et bénéficie de l’ADSL, de la fibre optique et d’un compteur Linky. Le chauffage comprend un insert ou poêle à bois. La taxe foncière est d’environ 262 €.

Prix et informations sur les risques

Prix de vente : 130 800 € honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 120 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :